1982〜1992年築, 専有面積43.43㎡〜63.43㎡の平均販売価格
兵庫県
31.0万円/㎡
前年比+4.0%
神戸市東灘区
39.7万円/㎡
前年比+12.6%
エクレール西芦屋
兵庫県神戸市東灘区深江南町二丁目
/ 深江駅 徒歩12分
1987年築 / 6階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
1,501万円
28.1万円/㎡
614
1,206
1,797
2,388
AI査定結果
推定相場価格
1,501万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,206万円〜1,797万円
22.6万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年5月22日
エクレール西芦屋
1,388万円（26.0万円/㎡）/ 5階 / 53.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,388万円 | 26.0万円 | 5階 | 53.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 1,388万円 | 26.0万円 | 5階 | 53.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 1,050万円 | 19.7万円 | 5階 | 53.43㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,240万円 | 23.2万円 | 5階 | 53.43㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | エクレール西芦屋 神戸市東灘区深江南町二丁目 | 深江駅12分 | 1,388万円 | 26.0万円 | 53.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 西芦屋川ハウス 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅11分 | 1,280万円 | 25.7万円 | 49.8㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/26 | ネオコーポ東灘 神戸市東灘区深江南町二丁目 | 芦屋駅10分 | 2,098万円 | 31.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2022/06/04 | ライオンズマンション芦屋西 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅8分 | 2,380万円 | 37.8万円 | 63㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/23 | サンシャイン西芦屋 神戸市東灘区深江南町四丁目 | 深江駅8分 | 1,680万円 | 29.1万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1985年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%上昇、神戸市東灘区では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は神戸市東灘区の平均と比較して34.5%割安です。